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Introduction
Ce cours, divisé en cinq chapitres, couvre diverses considérations et alternatives de financement pour les emprunteurs et les propriétés de différents types. Grâce à une discussion sur les types de plans de remboursement et les sources de fonds hypothécaires non conventionnelles à partir des prêts hypothécaires privés, les conseillers hypothécaires seraient mieux outillés pour conseiller sur des produits appropriés pour leurs clients. Entre-temps, le financement à bail, la construction et le financement commercial présentent des problèmes particuliers en raison des caractéristiques uniques de la propriété et des projets. Une compréhension de ces prêts hypothécaires spécialisés permettra aux conseillers hypothécaires de servir un plus large éventail de clients ou de se spécialiser dans des secteurs spécifiques.
Plan de cours
Chapitre 1 : Souscription de prêts hypothécaires commerciaux
- Demande de prêt commercial
- Analyse des flux de trésorerie
- Contraintes au crédit
- Nature des engagements
Chapitre 2 : Crédit à la promotion immobilière et à la construction
- Survol du processus de viabilisation du territoire
- Crédit à la promotion immobilière
- Crédit à la construction
- Crédits alternatifs à la promotion immobilière
Chapitre 3 : Les prêts hypothécaires privés
- Qu’est-ce qu’un prêt hypothécaire privé ?
- Prêteurs privés
- Qui a besoin d’un prêt hypothécaire privé ?
- Souscription du prêt hypothécaire privé
- Financement du prêt hypothécaire privé
Chapitre 4 : Le crédit-bail
- Types de baux
- Évaluation des intérêts à bail
